Hypothekarkredite

Die Kommission schlägt eine Richtlinie vor, die dazu beitragen soll, einen „reibungslos funktionierenden Binnenmarkt“ für Hypothekarkredite zu schaffen. Die Kommission konzentriert sich dabei auf den Verbraucherschutz und auf Regeln für die Tätigkeit von Immobilienkreditvermittlern.

Der EU-Pass für Hypothekarkreditvermittler baut Hürden für die grenzüberschreitende Vermittlung von Hypothekarkrediten ab. Fachliche Anforderungen an Kreditvermittler sollten nicht zu hoch sein. Ein Kreditverbot bei negativer Kreditwürdigkeitsprüfung führt zu erheblicher Rechtsunsicherheit. Erleichterte Bedingungen für die vorzeitige Rückzahlung können Festzinskredite verteuern. Ob die deutschen Regeln zur vorzeitigen Rückzahlung weiter bestehen können, ist fraglich und wird vom EuGH geklärt werden müssen.